Hausverwaltung Schönfeld, Leipzig

 

Wir sehen uns als Bindeglied zwischen den
Interessen der Eigentümer und der Mieter.

 

 

Unser Augenmerk liegt auf beiden:
… WEIL HAUSVERWALTUNG VERTRAUENSSACHE IST.



Herzlich willkommen,

bei Ihrer Hausverwaltung Schönfeld. Wir übernehmen für Sie Verwaltung, Verkauf, Vermietung und Versicherung Ihrer Immobilie. Wir sind darauf spezialisiert, seit über 15 Jahren die beste Lösung für Ihre Ansprüche zu finden.

Ihre WEG- und Mietverwaltung

Wir betreuen Ihre WEG-, Gewerbe- und Mietobjekte, von der Neuvermietung über die Abrechnung von Betriebskosten bis zur Instandhaltung. Außerdem finden wir die bestmögliche Versicherung für Ihr Grundeigentum.

Verwalterleistungen – Mietverwaltung

Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Büroflächen – wir verwalten verantwortungsvoll.
Folgende Leistungen bieten wir Ihnen:

  • Buchhaltung/Abrechnung
  • Mieterbetreuung
  • Weitere Leistungen wie Zustandskontrollen, Reparatur- und Mängelbearbeitung, Notfallhotline, Abwicklung von Schadensfällen

Unsere Mietverwaltungsobjekte (Auswahl):

Kurt-Eisner-Straße 7

10 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Sattelhofstraße 40

6 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Krönerstraße 49

9 Einheiten

Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003

Sommerlindenstraße 2

8 Einheiten

Sanierung 2000, Verwaltung seit 2003

Ferdinand-Jost-Straße 7

10 Einheiten

Sanierung 1998, Verwaltung seit 2003

Franz-Flemming-Straße 10

7 Einheiten
Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003

Charlottenstraße 9

14 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Goethestraße 22–28

18 Einheiten
Sanierung 2014, Verwaltungsübernahme nach Beendigung Sanierung

Sattelhofstraße 40

  • 6 Einheiten
  • Sanierung 1996
  • Verwaltung seit 2003
  • in allen Objekten werden regelmäßig Grundstückskontrollen durchgeführt
  • enge Zusammenarbeit mit dem Hausmeisterdiensten (regelmäßiger Kontakt und Berichterstattung über eventuelle Schäden und Kontrolle Einhaltung der Hausordnung)
  • Regelmäßige Kontrolle / Überprüfung des Trinkwasser lt. Trinkwasserverordnung auf Legionellen
  • Sanierungsarbeiten im Zuge Energieeinsparung (Heizkesseltausch/Dachbodendämmung) sind in allen Objekten abgeschlossen
  • Regelmäßige Kontrolle / Überprüfung des Sanierungsbedarfes in Absprache mit dem Eigentümer
  • Dachwartung und Fensterwartung aller 1–2 Jahre

Verwalterleistungen – WEG-Verwaltung

Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft immer im Fokus dabei ist die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Folgende Leistungen bieten wir an:

  • Abrechnung und Versammlung (Hausgeldabrechnung/Wirtschaftsplan, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung-Protokollierung, Durchführung der Beschlüsse, Protokollversand)
  • Instandhaltung (Aufbewahrung aller Unterlagen, Objektbegehung, Einsatz von Hausmeister, Reinigung, Hausmeister)
  • Versicherung (Verwaltung)
  • Buchführung (Verwaltung u.a. Wartung Heizung, Aufzug, Energieversorgung, Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums)
  • Weitere Leistungen (u.a. Organisation von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen)

Unsere Wohnungseigentümergemeinschaften:

Untere Eichstädtstraße 3

14 Einheiten

 

  • Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003
  • Sanierung Treppenhaus 2007/ Malerarbeiten Fenster 2008
  • Sanierung Balkonanlage 2012
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brennwerttechnik und Heizkreispumpen 2012
  • Dachreparaturen / Dachflächenfenster / Loggia 2014
  • Malerarbeiten Haus und Hoftür 2014
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

William-Zipperer-Straße 94

10 Einheiten

 

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2010
  • Errichtung Wäschetrockenplatz / Gartengestaltung 2012
  • Mängelbeseitigung Dach 2015/2016
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Lindenthaler Str. 53

12 Einheiten

 

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2009
  • Dachbodendämmung laut Energiesparverordnung im Jahr 2015
  • Überdachung Balkon im Jahr 2015
  • Einbau Türabsicherung im Jahr 2016
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Karl-Ferlemann-Straße 32

8 Einheiten

  • Sanierung ca. 1996, Verwaltungsübernahme im Jahr 2005
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brennwerttechnik und Heizkreispumpen 2010
  • Dachterrassensanierung im Jahr 2013 und 2015
  • Malerarbeiten Sanierung Treppenhaus im Jahr 2015
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Papiermühlstraße 39

11 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2005
  • Kellerdeckendämmung im Jahr 2013
  • Mängelbeseitigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Malerarbeiten Haus und Hoftür im Jahr 2015
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Holzhäuser Str. 66/68/70

29 Einheiten

 

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2009
  • Errichtung Wäschetrockenplatz / Gartengestaltung 2012
  • Erneuerung Mülltonnenstellplatz / Zaunanlage im Jahr 2014
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Untere Eichstädtstraße 16

12 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Mängelbeseitigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014 / 2015
  • Malerarbeiten Instandsetzung Balkonanlage Haus zund Hoftüren im Jahr 2015
  • Dachbodendämmung im Jahr 2015 Laut Energiesparverordnung
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Schönbachstraße 84

14 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Instandsetzung Holzfenster/Haus und Hoftür Malerarbeiten 2014
  • Mängelbeseitigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Sanierung Balkonanlage im Jahr 2014
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Bothestraße 25

9 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Instandsetzung Haus und Hoftür Tischler+Malerarbeiten 2014
  • Mängelbeseitigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Sanierung Balkonanlage 2016
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Flemmingstraße 10

7 Einheiten

 

  • Sanierung 1996
  • Verwaltung seit 2003

Lucknerstraße 4/6

14 Einheiten

  • Sanierung ca. 1996, Verwaltungsübernahme im Jahr 2007
  • Sanierung und Wartung Dachflächenfenster Velux im Jahr 2014 und 2015
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brennwerttechnik und Heizkreispumpen 2015
  • Malerarbeiten Instandsetzung aller Fenster / Balkonanlage Haus zund Hoftüren im Jahr 2015
  • 2-jährige Fensterwartung
  • 2-jährliche Dachwartung

Virchowstraße 18

15 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Mängelbeseitigung lt. Abnahmeprotokoll Gutachter nach Abstandszahlung Bauträger
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

William-Zipperer-Straße 86

14 Einheiten

  • Sanierung ca. 1996, Verwaltungsübernahme im Jahr 2006
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brennwerttechnik und Heizkreispumpen 2010
  • Instandsetzung Haus -und Hoftür im Jahr 2013
  • Sanierung Balkonanlage im Jahr 2012/2013
  • Tausch Treppenhausfenster (Altbestandsfenster) im Jahr 2013
  • Instandsetzung Holzfenster im Jahr 2013
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Friedrich-Bosse-Straße 85

11 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2007
  • Reparatur Dach im Jahr 2011
  • Putzarbeiten Fassade 2015
  • Mängelbeseitigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2015
  • Instandsetzung Haus und Hoftür Malerarbeiten 2015
  • Dachbodendämmung 2016
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Schönbachstraße 80

14 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2007
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängelbeseitigung nach Dachwartung
  • Verblechung Fensterbretter hofseitig 2014
  • Dachflächenfensterwartung 2014
  • Instandsetzung Haus und Hoftür Malerarbeiten 2014
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Coppistraße 56

19 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängelbeseitigung nach Dachwartung
  • Einbau elektrischen Torantrieb zur Grundsückssicherung 2015
  • Einfahrt erneuert 2015
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

Blücherstraße 5

14 Einheiten

  • Verwaltungsübernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängelbeseitigung nach Dachwartung
  • Malerinstandsetzung Balkonanlage 2015
  • Verblechung Fensterbretter 2015
  • 2-jährige Fensterwartung
  • jährliche Dachwartung

HVS – Hausverwaltung
Angela Schönfeld
Lampestraße 8
04107 Leipzig

Telefon (0341) 9 83 97 81
Mobil (0173) 9 81 35 97
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Bitte beachten Sie unsere telefonischen Sprechzeiten.

Montag und Donnerstag: 10 bis 12 Uhr und 13 bis 16 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 13 bis 18 Uhr

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