Hausverwaltung Schönfeld, Leipzig

 

Wir sehen uns als Bindeglied zwischen den
Interessen der Eigentümer und der Mieter.

 

 

Unser Augenmerk liegt auf beiden:
WEIL HAUSVERWALTUNG VERTRAUENSSACHE IST.



Herzlich willkommen,

bei Ihrer Hausver­waltung Schönfeld. Wir übernehmen für Sie Verwaltung, Verkauf, Vermietung und Versicherung Ihrer Immobilie. Wir sind darauf spezia­lisiert, seit über 15 Jahren die beste Lösung für Ihre Ansprüche zu finden.

Ihre WEG- und Mietver­waltung

Wir betreuen Ihre WEG-, Gewerbe- und Mietobjekte, von der Neuver­mietung über die Abrechnung von Betriebs­kosten bis zur Instand­haltung. Außerdem finden wir die bestmögliche Versicherung für Ihr Grund­ei­gentum.

Verwal­ter­leis­tungen – Mietver­waltung

Ob Eigen­tums­wohnung, Mehrfa­mi­li­enhaus, Wohnanlage oder Büroflächen – wir verwalten verantwortungsvoll.
Folgende Leistungen bieten wir Ihnen:

  • Buchhaltung/Abrechnung
  • Mieter­be­treuung
  • Weitere Leistungen wie Zustands­kon­trollen, Reparatur- und Mängel­be­ar­beitung, Notfall­hotline, Abwicklung von Schadens­fällen

Unsere Mietver­wal­tungs­objekte (Auswahl):

Kurt-Eisner-Straße 7

10 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Sattel­hof­straße 40

6 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Kröner­straße 49

9 Einheiten

Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003

Sommer­lin­den­straße 2

8 Einheiten

Sanierung 2000, Verwaltung seit 2003

Ferdinand-Jost-Straße 7

10 Einheiten

Sanierung 1998, Verwaltung seit 2003

Franz-Flemming-Straße 10

7 Einheiten
Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003

Charlot­ten­straße 9

14 Einheiten

Sanierung 1995, Verwaltung seit 2003

Goethe­straße 22–28

18 Einheiten
Sanierung 2014, Verwal­tungs­übernahme nach Beendigung Sanierung

Sattel­hof­straße 40

  • 6 Einheiten
  • Sanierung 1996
  • Verwaltung seit 2003
  • in allen Objekten werden regelmäßig Grund­stücks­kon­trollen durch­geführt
  • enge Zusam­men­arbeit mit dem Hausmeis­ter­diensten (regel­mäßiger Kontakt und Bericht­erstattung über eventuelle Schäden und Kontrolle Einhaltung der Hausordnung)
  • Regel­mäßige Kontrolle / Überprüfung des Trink­wasser lt. Trink­was­ser­ver­ordnung auf Legio­nellen
  • Sanie­rungs­ar­beiten im Zuge Energie­ein­sparung (Heizkesseltausch/Dachbodendämmung) sind in allen Objekten abgeschlossen
  • Regel­mäßige Kontrolle / Überprüfung des Sanie­rungs­be­darfes in Absprache mit dem Eigentümer
  • Dachwartung und Fenster­wartung aller 1–2 Jahre

Verwal­ter­leis­tungen – WEG-Verwaltung

Wir verwalten Ihre Wohnungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft immer im Fokus dabei ist die Werterhaltung und Wertstei­gerung Ihrer Immobilie.
Folgende Leistungen bieten wir an:

  • Abrechnung und Versammlung (Hausgeldabrechnung/Wirtschaftsplan, Einbe­rufung und Durch­führung der Eigentümer­versammlung-Protokollierung, Durch­führung der Beschlüsse, Protokoll­versand)
  • Instand­haltung (Aufbe­wahrung aller Unterlagen, Objekt­be­gehung, Einsatz von Hausmeister, Reinigung, Hausmeister)
  • Versicherung (Verwaltung)
  • Buchführung (Verwaltung u.a. Wartung Heizung, Aufzug, Energie­ver­sorgung, Verwaltung gemein­schaft­lichen Eigentums)
  • Weitere Leistungen (u.a. Organi­sation von Sanierungs- und Moder­ni­sie­rungs­maß­nahmen)

Unsere Wohnungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaften:

Untere Eichstädt­straße 3

14 Einheiten

 

  • Sanierung 1996, Verwaltung seit 2003
  • Sanierung Treppenhaus 2007/ Maler­ar­beiten Fenster 2008
  • Sanierung Balkon­anlage 2012
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brenn­wert­technik und Heizkrei­s­pumpen 2012
  • Dachre­pa­raturen / Dachflä­chen­fenster / Loggia 2014
  • Maler­ar­beiten Haus und Hoftür 2014
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

William-Zipperer-Straße 94

10 Einheiten

 

  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2010
  • Errichtung Wäsche­tro­ckenplatz / Garten­ge­staltung 2012
  • Mängel­be­sei­tigung Dach 2015/2016
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Linden­thaler Str. 53

12 Einheiten

 

  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2009
  • Dachbo­den­dämmung laut Energie­spar­ver­ordnung im Jahr 2015
  • Überdachung Balkon im Jahr 2015
  • Einbau Türab­si­cherung im Jahr 2016
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Karl-Ferlemann-Straße 32

8 Einheiten
  • Sanierung ca. 1996, Verwal­tungs­übernahme im Jahr 2005
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brenn­wert­technik und Heizkrei­s­pumpen 2010
  • Dachter­ras­sen­sa­nierung im Jahr 2013 und 2015
  • Maler­ar­beiten Sanierung Treppenhaus im Jahr 2015
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Papier­mühl­straße 39

11 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2005
  • Keller­de­cken­dämmung im Jahr 2013
  • Mängel­be­sei­tigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Maler­ar­beiten Haus und Hoftür im Jahr 2015
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Holzhäuser Str. 66/68/70

29 Einheiten

 

  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2009
  • Errichtung Wäsche­tro­ckenplatz / Garten­ge­staltung 2012
  • Erneuerung Müllton­nen­stellplatz / Zaunanlage im Jahr 2014
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Untere Eichstädt­straße 16

12 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Mängel­be­sei­tigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014 / 2015
  • Maler­ar­beiten Instand­setzung Balkon­anlage Haus zund Hoftüren im Jahr 2015
  • Dachbo­den­dämmung im Jahr 2015 Laut Energie­spar­ver­ordnung
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Schön­bach­straße 84

14 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Instand­setzung Holzfenster/Haus und Hoftür Maler­ar­beiten 2014
  • Mängel­be­sei­tigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Sanierung Balkon­anlage im Jahr 2014
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Bothe­straße 25

9 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2006
  • Instand­setzung Haus und Hoftür Tischler+Malerarbeiten 2014
  • Mängel­be­sei­tigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2014
  • Sanierung Balkon­anlage 2016
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Flemming­straße 10

7 Einheiten

 

  • Sanierung 1996
  • Verwaltung seit 2003

Luckner­straße 4/6

14 Einheiten
  • Sanierung ca. 1996, Verwal­tungs­übernahme im Jahr 2007
  • Sanierung und Wartung Dachflä­chen­fenster Velux im Jahr 2014 und 2015
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brenn­wert­technik und Heizkrei­s­pumpen 2015
  • Maler­ar­beiten Instand­setzung aller Fenster / Balkon­anlage Haus zund Hoftüren im Jahr 2015
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • 2-jährliche Dachwartung

Virchow­straße 18

15 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Mängel­be­sei­tigung lt. Abnah­me­pro­tokoll Gutachter nach Abstands­zahlung Bauträger
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

William-Zipperer-Straße 86

14 Einheiten
  • Sanierung ca. 1996, Verwal­tungs­übernahme im Jahr 2006
  • Tausch Heizkessel mit moderner Brenn­wert­technik und Heizkrei­s­pumpen 2010
  • Instand­setzung Haus –und Hoftür im Jahr 2013
  • Sanierung Balkon­anlage im Jahr 2012/2013
  • Tausch Treppen­haus­fenster (Altbe­stands­fenster) im Jahr 2013
  • Instand­setzung Holzfenster im Jahr 2013
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Friedrich-Bosse-Straße 85

11 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2007
  • Reparatur Dach im Jahr 2011
  • Putzar­beiten Fassade 2015
  • Mängel­be­sei­tigung am Dach nach Dachwartung im Jahr 2015
  • Instand­setzung Haus und Hoftür Maler­ar­beiten 2015
  • Dachbo­den­dämmung 2016
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Schön­bach­straße 80

14 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2007
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängel­be­sei­tigung nach Dachwartung
  • Verblechung Fenster­bretter hofseitig 2014
  • Dachflä­chen­fens­ter­wartung 2014
  • Instand­setzung Haus und Hoftür Maler­ar­beiten 2014
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Coppi­straße 56

19 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängel­be­sei­tigung nach Dachwartung
  • Einbau elektrischen Torantrieb zur Grund­sücks­si­cherung 2015
  • Einfahrt erneuert 2015
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

Blücher­straße 5

14 Einheiten
  • Verwal­tungs­übernahme nach abgeschlossener Sanierung im Jahr 2008
  • Reparatur Dach im Jahr 2014 Mängel­be­sei­tigung nach Dachwartung
  • Maler­instand­setzung Balkon­anlage 2015
  • Verblechung Fenster­bretter 2015
  • 2-jährige Fenster­wartung
  • jährliche Dachwartung

HVS – Hausver­waltung
Angela Schönfeld
Lampe­straße 8
04107 Leipzig

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Montag und Donnerstag: 10 bis 12 Uhr und 13 bis 16 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 13 bis 18 Uhr

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